Бонус 2023 дома и ремонт: что изменится?

Бонус 2023 дома, вот что изменится, а что останется в силе.

Бонусный дом 2023 года и многое другое: мы наконец-то знаем, какие льготы останутся в силе на ближайшие годы.

Есть несколько бонусов 2023 года, подтвержденных новым финансовым маневром, даже если многие из них были продлены правительством Мелони с некоторыми изменениями по сравнению с прошлыми годами. Например, некоторые жилищные субсидии 2023 года будут постепенно уменьшаться.

Давайте вместе посмотрим, что изменится. Мы увидим, как будут развиваться бонусы за оборудование, супербонус 2023, бонусы за ремонт 2023 и бонусы за мебель 2023.

Какие бонусы на 2023 год подтверждены правительством Мелони?

На первый взгляд, реконструкция здания 2023 года не кажется затронутой какими-либо особыми изменениями или серьезными исправлениями.

В частности, жилищные бонусы 2023 года останутся такими, какими мы их знаем, т.е. скидка на налоги : налогоплательщики, проводящие ремонт, смогут вычесть часть затрат на выполненные работы из НДФЛ (ИРПЕФ).

Подводя итог, налогоплательщики могут вычесть из Irpef 50% расходов, понесенных до 31 декабря 2024 года, с максимальным лимитом в 96 000 евро на каждую единицу недвижимости. Если ремонт проводится в жилых помещениях, беспорядочно используемых для осуществления коммерческой или профессиональной деятельности, этот вычет уменьшается наполовину. Вычет должен быть разделен на десять равных ежегодных платежей.

Супербонус 110% 2023: вот что меняется

Когда родился Супербонус 110% , он предусматривал вычет 110% расходов, понесенных на реализацию конкретных работ, направленных на повышение энергоэффективности и принятие антисейсмических мероприятий для зданий.

Со временем Супербонус 110 процентов претерпел множество модификаций. Сегодня мы знаем, что вычет в размере 110% от понесенных расходов будет со временем уменьшен с помощью поэтапной системы, в которой процент скидки снизится, начиная с 2023 года.

Супербонус 110% должен быть выплачен до 31 декабря 2025 года в следующих случаях:

• 110% на расходы, понесенные до конца 2023 года;
• 70% на расходы, понесенные в течение 2024 года;
• 65% на расходы, понесенные в течение 2025 года.

Отметим, что в 2023 году субсидия «Супербонус» для кондоминиумов вырастет до 90% (снизится до 70% в 2024 году и до 65% в 2025 году). Однако уменьшенный вычет не распространяется на уже начатые строительные объекты.

С другой стороны, субсидия на частные дома была продлена, поскольку крайний срок был установлен на конец года.

Бонус остается на уровне 110% до 31 марта 2023 года даже для тех, кто к 30 сентября завершил 30% вмешательств.

С другой стороны, для работ, начатых в 2023 году, по-прежнему можно будет воспользоваться супербонусом 90%, но только в том случае, если это первый дом не класса люкс и с предельным доходом владельца в 15 000 евро (значение, которое увеличивается в зависимости от количества членов семьи).

Без изменений по «драйвовым» работам, то есть по теплоизоляционным работам, замене систем кондиционирования и антисейсмическим вмешательствам, установке фотоэлектрических солнечных систем или инфраструктуры для подзарядки электромобилей.

Бонус реструктуризации 2023 года не меняется

Бонус на ремонт дома : этот бонус уже предусматривает 50% вычет при максимальном лимите расходов до 96 000 евро и будет действовать без изменений до конца 2024 года.

Все те чрезвычайные работы по техническому обслуживанию, реставрации и консервативной реабилитации и ремонту зданий, которые выполняются на отдельных объектах недвижимости, могут пользоваться упрощением; если вмешательство касается общих частей жилых зданий, можно также облегчить обычные работы по техническому обслуживанию.

Сисмабонус 2023 не меняется

Сисмабонус 2023 года позволяет налогоплательщикам вычитать до 85% выплат, понесенных в связи с принятием антисейсмических мер, с максимальным лимитом расходов 96 000 евро.

Льгота будет действовать до 31 декабря 2024 года; после этой даты процент должен вернуться к исходному значению, равному 36% (максимально разрешенная сумма расходов 48 000 евро).

Вмешательства должны проводиться в зданиях, расположенных в особо опасных сейсмических зонах (чтобы узнать больше, прочитайте статью, посвященную этому вмешательству).

Экобонус 2023 не меняется

Экобонус представляет собой вычет, который может достигать 65% и включает в себя те работы, целью которых является повышение уровня энергоэффективности зданий.

Например, тепловое улучшение здания (например, изоляция, замена полов, окон и сантехники), установка фотоэлектрической системы или замена систем кондиционирования воздуха являются частью Экобонуса 2023.

Экобонус 2023 останется в силе и без изменений с этим процентом вычета до конца 2024 года. Впоследствии, если не будет других изменений, процент снизится до 36% при максимальных расходах в размере 48 000 евро на один объект.

Бонус за мебель в 2023 году упадет до 8000 евро.

Бонус на мебель 2023 г. облегчает покупку энергоэффективной мебели или бытовой техники, но только в том случае, если в объекте недвижимости проводится ремонт и восстановление строительного фонда.

До конца 2022 года скидка составляла 50% при покупках на сумму до 10 000 евро, а в 2023 и 2024 годах потолок расходов снижается до 8 000 евро .

Бонус питьевой воды 2023 50% до 1000 евро

Бонус за питьевую воду 2023 года, задачей которого является снижение потребления пластика, причитается тем, кто закупает системы для улучшения качества воды из водопровода для бытового потребления.

К допущенным работам относятся, например, установка специальных систем фильтрации, минерализация и добавление углекислого газа.

Бонус за питьевую воду действует до 31 декабря 2023 года и составляет 50 % от стоимости вмешательства по потолку для физических лиц в размере 1000 евро .

Зеленый бонус 2023 36% до 5000 евро

Зеленый бонус на обновление садов и террас также продлен до 31 декабря 2024 года.

Зеленый бонус 2023 года состоит из вычета 36% до конца 2024 года на максимальную сумму 5000 евро за объект.

Среди допущенных работ, например, обустройство частных зеленых насаждений с установкой оросительных систем или колодцев. Соответствующие расходы на проектирование и техническое обслуживание также могут быть вычтены.

Бонусные фасады 2023 не продлены

Бонус фасада представлял собой льготу, срок действия которой истекает в декабре 2022 года, признанную в отношении расходов, направленных на восстановление или реставрацию внешнего фасада зданий в районах, классифицированных как «А» (исторический центр) или «В» (районы достройки). Поэтому другие здания, расположенные в других районах, были исключены.

Это был очень важный стимул в 2021–2022 годах благодаря отсутствию лимитов расходов и очень высокому проценту отчислений, 90%, который затем упал до 60% в 2022 году.

В качестве альтернативы бонусу за фасады 2023 года можно оценить бонус на ремонт в размере 50%. Однако мы хотели бы отметить, что для обычных работ по техническому обслуживанию его можно использовать только для кондоминиумов, а не для отдельных домов.

Выводы по бонусам 2023 года

Как мы видели, хотя бы частично, мер в тексте Закона о бюджете на 2023 год действительно много.

Есть много нововведений также в отношении дорогой энергии, скоро будут опубликованы новости о базовом доходе и не только.

Многие бонусы с истекающим сроком действия также были продлены на 2023 год. Это разнородные меры, одни из которых полезны для удовлетворения потребностей самых слабых слоев населения, другие — для продвижения страны к экологическому и цифровому переходу.