Не знаете, как воспользоваться текущими налоговыми льготами?
Планируете ли вы в ближайшее время отремонтировать свой дом? Прочитав эту страницу, вы сможете понять и правильно соблюдать
правила, чтобы воспользоваться налоговыми льготами, перечисленными ниже:
- Вычет 50% НДФЛ на расходы на реконструкцию здания;
- Вычет IRPEF 65% при переквалификации энергии;
- 10% НДС со скидкой на ремонтные работы.
ЧТО ГОВОРИТ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО?
Те, кто несет расходы на
ремонт здания, могут воспользоваться налоговым вычетом Ирпеф в размере 36%. Для расходов, понесенных с 26 июня 2012 г. по 31 декабря 2017 г., вычет по НДФЛ увеличивается до 50%.
Вычет в размере 50% также подлежит дополнительным расходам, понесенным с 6 июня 2013 г. по 31 декабря 2017 г. на покупку мебели и крупной бытовой техники класса не ниже А +, а также А для духовок, на оборудование для Этикетка энергоэффективности предназначена для
меблировки ремонтируемого здания .
С другой стороны, вычет равняется 65% понесенных расходов с 4 августа 2013 г. по 31 декабря 2017 г. на мероприятия по принятию
антисейсмических мер в зданиях, используемых в качестве основных жилых помещений или для производственной деятельности, расположенных в высокоэффективных жилых помещениях. опасные сейсмические зоны.
Для оказания услуг, связанных с
восстановлением зданий, обычным и внеочередным техническим обслуживанием , проводимым в зданиях, в основном, для частного жилищного использования, применяется пониженная ставка НДС в размере
10% .
Не только владельцы или держатели реальных прав на недвижимость, в отношении которой выполняются работы и которые несут расходы, но также арендатор или заемщик могут получить выгоду от концессии.
ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ АГЕНТСТВА ДОХОДОВ
1) Запрос на вычет 50% подоходного налога с населения на расходы на реконструкцию здания.
ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ АГЕНТСТВА ДОХОДОВ
ВЫЧИСЛЕНИЕ 50% ПРОДОЛЖИЛОСЬ ДО 31 ДЕКАБРЯ 2017 ГОДА.
Внимание: в соответствии с законом о бюджете на 2017 год (закон № 232 от 11 декабря 2016 года) 50% вычет на ремонт зданий был продлен до 31 декабря 2017 года. Бонус на мебель, то есть вычет 50% от максимальной суммы расходов в 10 тысяч евро на покупку мебели, также продлен до 31 декабря 2017 года. Также был введен налоговый вычет в размере 50% на период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2021 года на затраты, понесенные на принятие антисейсмических мер в отношении зданий, попадающих в сейсмические зоны высокого риска (зоны 1, 2 и 3).
КАК Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ НА РАСХОДЫ НА РЕМОНТ ЗДАНИЯ?
Для получения доступа к вычету необходимо:
- отправьте нам копию документа, удостоверяющего личность (по электронной почте info@windowo.com ), когда вы размещаете заказ на веб-сайте Windowo.
Мы отправим вам
счет-фактуру, с которым вам необходимо будет произвести оплату обязательно
банковским переводом следующим образом:
- Выберите вариант (присутствует в бумажной форме или в электронной версии вашего банка) с указанием соответствующего вычета (статья 16-бис, Указ Президента 917/1986 или Туир);
- Указывает причину платежа (например, «Оплата счета № Xxxx»);
- Введите налоговый код лица, совершающего перевод;
- Введите номер плательщика НДС лица, в пользу которого осуществляется перевод (НДС Windowo Srl: 02324570221).
Для получения дополнительной информации о бонусе за ремонт вы можете прочитать
Руководство Агентства по доходам по ремонту зданий (PDF-файл находится внизу страницы).
2) Запрос на вычет 65% подоходного налога с населения для переквалификации энергии.
ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ АГЕНТСТВА ДОХОДОВ
ВЫЧИСЛЕНИЕ 65% ПРОДОЛЖИЛОСЬ ДО 31 ДЕКАБРЯ 2017 ГОДА.
Внимание: в соответствии с законом о бюджете на 2017 год (закон № 232 от 11 декабря 2016 года) 65% налоговый вычет за меры по повышению энергоэффективности был продлен до 31 декабря 2017 года.
Субсидия состоит из
вычета из IRPEF или IRES и предоставляется при
проведении мероприятий, повышающих уровень энергоэффективности существующих зданий .
В частности, вычет в размере 65% от расходов, понесенных с 6 июня 2013 г. по 31 декабря 2017 г., признается, если расходы были понесены в отношении:
- снижение энергозатрат на отопление;
- тепловое улучшение здания (утепление - полы - окна, включая арматуру);
- установка солнечных батарей;
- замена зимних систем кондиционирования.
КАК Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ ВЫВОД НА ТРЕБОВАНИЕ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ?
Для получения доступа к вычету необходимо:
- отправьте нам копию документа, удостоверяющего личность (по электронной почте info@windowo.com ), когда вы размещаете заказ на веб-сайте Windowo.
Мы отправим вам энергетический сертификат продукта и счет-фактуру, с помощью которого вы должны будете произвести оплату, которая обязательно должна быть произведена
банковским переводом, как указано ниже:
- Выберите вариант, присутствующий на бумажном макете или в электронной версии вашего банка, с указанием соответствующего удержания;
- Указывает причину платежа (например, «Оплата счета № Xxxx»);
- Введите налоговый код лица, совершающего перевод;
- Введите номер плательщика НДС лица, в пользу которого осуществляется перевод (НДС Windowo Srl: 02324570221).
Затем вам нужно будет зарегистрироваться и отправить в
ENEA (в электронном виде по ссылке
www.acs.enea.it ) документацию, необходимую для получения вычета.
Для получения дополнительной информации о 65% -ом бонусе прочтите
Руководство Налогового управления по налоговым льготам в отношении энергосбережения (PDF-файл находится внизу страницы).
3) Запрос 10% НДС на ремонт здания
Прежде всего, необходимо провести различие между обычными и внеочередными ремонтными работами от реставрации, консервативного восстановления и обновления здания.
ОБЫЧНЫЕ И ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
Для
обычного и внеочередного технического обслуживания жилой недвижимости действует режим субсидирования, позволяющий применять сниженный до 10% НДС. Однако в случае товаров значительной стоимости сниженная ставка в размере 10% применяется только в пределах суммы стоимости услуги, считающейся за вычетом стоимости самих товаров. Таким образом, к остаточной стоимости применяется обычная ставка НДС в размере 22%.
Существенные активы , к которым применяется сниженный НДС в размере 10%, четко определены в постановлении от 29 декабря 1999 года. К товарам значительной стоимости относятся, например, лифты и подъемники, внешнее и внутреннее оборудование, бойлеры, видеодомофоны, воздуховоды. оборудование для кондиционирования и рециклинга, сантехника и аксессуары, системы безопасности. Чтобы привести практический и реальный пример, предположим, что 10 000 евро потрачены на внеплановое обслуживание ванной комнаты, из которых 4 000 евро на работу и 6 000 евро на покупку важных товаров (в данном случае смесителей и сантехники). В случае значительных активов на 6000 евро, в этом случае сниженный НДС в размере 10% применяется только к 4000 евро, то есть к разнице между общей суммой вмешательства и суммой значительных активов (10000 - 6000 = 4000).
Следует также обратить внимание на то, что не все материалы, используемые при проведении ремонтных работ, могут получить выгоду от режима пониженного НДС.
СНИЖЕННЫЙ НДС НА РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ, КОНСЕРВАТИВНЫЙ РЕМОНТ И РЕМОНТ
Для всех этих других видов реставрационных работ предусмотрено применение бессрочного НДС в размере 10%.
Это также относится к поставке так называемой готовой продукции, то есть тех товаров, которые, несмотря на включение в конструкцию, сохраняют свою индивидуальность (например, двери, окна, сантехника, бойлеры, оконные рамы и т. Д.).
Таким образом, упрощение необходимо как в случае, когда закупка осуществляется напрямую заказчиком работ, так и в случае, когда компания или подрядчик, выполняющий их, покупает товары.
КАК Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ 10% НДС НА РЕМОНТ ЗДАНИЯ?
Чтобы воспользоваться 10% скидкой с НДС, необходимо отправить нам (по электронной почте info@windowo.com):
- Форма самосвидетельствования заявки на субсидируемый НДС, заполненная со всеми данными (форма для заполнения находится внизу страницы);
- Копия документа, удостоверяющего личность ;
- Копия разрешения на строительство или DIA (Декларация о начале деятельности) или SCIA (Сертифицированное уведомление о начале деятельности).
Кроме того, платежи должны производиться
банковским переводом, в котором должны быть указаны:
- Причина платежа (например, «Оплата счета № Xxxx»);
- Налоговый / НДС номер лица, совершающего перевод;
- Номер плательщика НДС лица, в пользу которого осуществляется перевод (НДС Windowo Srl: 02324570221).
Для получения дополнительной информации вы можете напрямую обратиться к
Руководству по ремонту зданий Агентства по доходам (чтобы прочитать PDF-файл, прокрутите страницу вниз).
Ниже вы можете скачать руководства Агентства по доходам и форму для заполнения для упрощенного самосертификации НДС (щелкните по интересующему вас документу):
