CILA: что это такое, как это работает, стоимость, процедуры и когда это обязательно?
CILA является обязательным сообщением для определенных строительных работ. Целью данного нормативного акта является проверка внеочередного ремонта зданий без изменения их конструктивных частей.
Меня зовут
Элия Канеппеле, и я занимаюсь дверями, окнами и зданиями в целом от имени
блога Windowo . Сегодня я говорю о
строительстве CILA , относительно новой квалификации итальянской правовой системы.
Давайте посмотрим,
что такое CILA , когда он является обязательным, какое регулирование он регулирует и много другой полезной информации как для частных лиц, так и для профессионалов в этом секторе.
CILA edilizia - Уведомление о сертифицированном начале работ: что это такое?
CILA, Уведомление о подтверждении обязательств , является квалификацией, необходимой для ремонта здания с проведением чрезвычайных работ по техническому обслуживанию. Однако последние не должны преобразовывать структуру (иначе нужно будет обращаться в ГАСС).
CILA был введен в действие законом № 73 от 2010 г., который вносит поправки в ст. 6 Dpr 380/01 (Сводный закон о строительстве).
Другими словами, Сертифицированное начало трудовой коммуникации (CILA) — это
административное дело , которое необходимо составить до начала ремонта квартиры, офиса, магазина или другого здания.
CILA — это инструмент, который часто используется для устранения любых нарушений и обеспечения соответствия здания требованиям.
CILA: когда это обязательно?
CILA является обязательным, когда проводятся внеочередные ремонтные работы, не изменяющие конструктивные части здания.
Вообще говоря, выполнение CILA является обязательным в случае изменения внутренних помещений, создания ванных комнат и системных ремонтов.
Например, в этих случаях:
- «легкий» внеплановый ремонт;
- восстановительные вмешательства;
- консервативные реабилитационные вмешательства;
- удаление архитектурных барьеров, не изменяющих форму здания;
- остаточные вмешательства (статьи 6, 10 и 22 Президентского указа № 380/2001).
Остальные случаи касаются вмешательств, которые должны быть выполнены с тремя другими вариантами, предусмотренными итальянским законодателем:
- Бесплатное строительство (при обычном обслуживании разрешение не требуется);
- SCIA (сертифицированный отчет о начале деятельности);
- ПДС (разрешение на строительство).
Когда Cila не нужна?
Для всех регламентных работ не требуется разрешения, поэтому Cila также не нужна.
Среди ремонтов, не требующих оформления документов (бесплатный строительный режим): переделать электропроводку, трубы в ванной или сантехнику, покрасить стены, сделать подвесной потолок.
В других случаях вместо CILA может понадобиться SCIA или PdC (см. далее в статье).
КИЛА: что он содержит?
Минимальное содержимое, которое должно быть прикреплено к CILA, или то, что не может быть упущено:
- Сообщение подписано владельцем;
- Технический отчет о сертификации, подписанный проектировщиком;
- Документы проекта;
- Документы, удостоверяющие личность подписавших;
- Оплата прав;
- Фотографии;
- Данные компании-исполнителя;
- Исполнительная компания DURC.
Другие возможные приложения, необходимые в зависимости от случая, меняются в зависимости от выполняемого вмешательства.
Где CILA представляет себя?
Здание CILA в обязательном порядке подготовлено квалифицированным специалистом (инженером, архитектором, геодезистом или промышленным экспертом) и передано в муниципалитет, которому оно принадлежит.
CILA: как это должно быть представлено?
CILA edilizia обращается в муниципалитет, заполняя формы для отправки в электронном виде в муниципальный технический офис.
Есть 2 способа сделать это:
- Универсальный магазин для строительства или ГУП;
- e-mail или сертифицированный e-mail, прикрепив документы.
Здание CILA: проектирование квалифицированным специалистом
CILA должен быть составлен квалифицированным техническим специалистом или профессионалом, зарегистрированным в реестре (архитектор, инженер, геодезист или промышленный эксперт).
Техник под свою полную ответственность должен удостоверить, что работы:
- соблюдать градостроительные инструменты;
- соблюдать действующие строительные нормы;
- соответствуют сейсмическим нормам;
- совместимы с законодательством об энергоэффективности;
- не модифицируйте ни одну из структурных частей.
Сколько стоит КИЛА?
Стоимость CILA зависит от предварительных и секретарских сборов, а также от вознаграждения технического специалиста, который берет на себя ответственность, описанную выше.
Это затраты, которые меняются в зависимости от региона, в котором они осуществляются, но, прежде всего, также в зависимости от типа вмешательства, которое необходимо выполнить.
Обратите внимание, что стоимость CILA во многом зависит от муниципалитета. Например, в Риме стоимость секретарских услуг составляет примерно 250 евро, а в Милане презентация бесплатна. В среднем общая стоимость CILA равна 1000 евро.
CILA: обязательное уведомление о завершении работ
После завершения работ необходимо будет представить документы, необходимые для проведения кадастрового обновления.
По этой причине к сообщению в конце работ необходимо приложить следующее:
- Аттестация руководителей работ;
- ДУРК;
- Акт об устранении архитектурных барьеров;
- Кадастровое изменение из-за вмешательства или декларации не изменило его;
- Документация по размещению материалов на разрешенной свалке;
- ПЧЕЛА;
- Сертификация соответствия требованиям пассивной акустики.
CILA для ремонта квартиры
КИЛА широко используется для типового «ремонта» квартир.
При изменении распределения комнат путем сноса и возведения перегородок проводится внеочередное техническое обслуживание, и необходимо представить CILA.
С другой стороны, при замене отделки и покрытий, даже для больших поверхностей, это относится к обычному обслуживанию, то есть к свободной строительной деятельности, и поэтому CILA не должен представляться.
Для CILA действует немедленное молчаливое согласие.
В отличие от старого DIA (Business Start Report), для которого нужно было ждать 30 дней до начала работы, с CILA работа может начаться немедленно (со дня ее предоставления муниципалитету).
Запускайте и закрывайте задания правильно
- Работа может начаться сразу после регистрации файла в муниципалитете (не дожидаясь ответа);
- После этого не следует делать никаких других сообщений, если только субъекты, указанные в первоначальном CILA, не изменятся;
- По окончании работы формы и любые технические документы, составленные профессионалом, должны быть доставлены.
CILA по амнистии и поздний CILA: каковы наказания?
В случае проведения вмешательств, при которых CILA является обязательным, в случае его непредставления предусмотрена
денежная санкция (в размере 1000 €).
Мы говорим о
позднем CILA или
Cila in amnesty, когда представлено позднее сообщение, то есть когда вмешательство уже происходит. В этом случае предусмотренная санкция уменьшается на две трети.
В чем разница между CILA и SCIA?
Отличие CILA от SCIA заключается в типе строительных работ:
- ГАСС необходимо запрашивать для модификаций конструктивных частей, работ, которые существенно иным образом преобразовывают здание;
- CILA необходимо запрашивать для внутренних работ, которые не касаются структурных частей.
Напоминаю, что я уже делал
статью о строительстве SCIA . Вы можете прочитать это здесь, в блоге Windowo.
Ради полноты сообщаю вам, что есть также PdC (Разрешение на строительство), используемое для нового строительства и городской реструктуризации.
Когда нужен CILA и когда нужен SCIA?
CILA необходим для текущего обслуживания и при работе с ненесущими частями здания . Вместо этого SCIA требуется при работе с конструкционными частями.
2
общих момента между CILA и SCIA :
- Отмена времени ожидания начала работы (можно начать сразу после оформления заявки);
- Нужен квалифицированный специалист с цифровой подписью для подачи заявки.
Другие статьи на тему
ремонта дома вы можете посмотреть в специальной категории в нашем блоге.
Я надеюсь, что вы нашли это руководство по CILA полезным, увидимся в следующей статье!
